2 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 627 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Gachères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 628 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 628 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 546 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marnays
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marnays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marnays dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marnays par rapport à la voie
Sur Rue des Marnays, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 2 Rue des Marnays se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marnays par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marnays se situe 9 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 58.37 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marnays
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marnays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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