6 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
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À propos du 6 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 530 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Fredins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Fredins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fredins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fredins par rapport à la voie
Sur Rue des Fredins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 6 Rue des Fredins se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fredins par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Fredins se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -40.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Fredins
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Fredins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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