22 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 119 €/m²0 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 22 Rue des Fredins, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 320 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 825 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fredins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fredins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fredins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fredins par rapport à la voie
Sur Rue des Fredins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 22 Rue des Fredins se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fredins par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fredins se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -26.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Fredins
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Fredins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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