22 bis Rue des Bruyères, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Bruyères, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 658 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 22 bis Rue des Bruyères, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier ZAC des Bruyères à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 398 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 581 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 22 bis Rue des Bruyères se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Bruyères par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue des Bruyères se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 56.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue des Bruyères
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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