31 Rue de Varsovie, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Varsovie, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Gachères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 818 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 818 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 486 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 1092 mètres
Ventes au 31 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 31 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 31 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 512 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 31 Rue de Varsovie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Varsovie par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Varsovie se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 65.47 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Varsovie
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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