12 Rue de Varsovie, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

779 €

de 648 € à 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Varsovie, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 12 Rue de Varsovie, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Gachères.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 571 mètres
- Collège Jorge Semprun à 571 mètres
- Ecole maternelle Les gachères à 566 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 1003 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 12 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 12 Rue de Varsovie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Varsovie par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Varsovie se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -49.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternité, 71130 Gueugnon(812 €)

Rue de Rome, 71130 Gueugnon(749 €)

Rue de Lisbonne, 71130 Gueugnon(825 €)

Rue des Marnays, 71130 Gueugnon(840 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.