4 Rue de Thou, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de Thou, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 496 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Rue de Thou, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0719 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Thou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Thou dans son marché local
Prix du 4 Rue de Thou par rapport à la voie
Sur Rue de Thou, le prix moyen des appartements s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 496 €/m², le 4 Rue de Thou se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Thou par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Thou se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 67.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Thou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Thou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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