35 Rue de la Villeneuve, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de la Villeneuve, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Les Gachères.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1149 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 448 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 35 Rue de la Villeneuve se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Villeneuve par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Villeneuve se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -43.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Villeneuve
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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