2 Rue de l'Avenir, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Avenir, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 2 Rue de l'Avenir, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Gachères.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 987 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 987 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 144 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 592 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Rue de l'Avenir se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Avenir se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -43.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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