2 Rue Bel Air, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Air, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 2 Rue Bel Air, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 81 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -32.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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