44 Route de Toulon sur Arroux, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

885 €

de 748 € à 1 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Route de Toulon sur Arroux, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 et de 0.34 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Route de Toulon sur Arroux, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guide à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joséphine BAKER à 935 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route de Toulon sur Arroux

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Toulon sur Arroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route de Toulon sur Arroux dans son marché local

Prix du 44 Route de Toulon sur Arroux par rapport à la voie

Sur Route de Toulon sur Arroux, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 44 Route de Toulon sur Arroux se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Toulon sur Arroux par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Toulon sur Arroux se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -42.08 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Perrecy, 71130 Gueugnon(1,034 €)

Rue de la Convention, 71130 Gueugnon(990 €)

Rue de Thou, 71130 Gueugnon(1,302 €)

Rue John Kennedy, 71130 Gueugnon(1,047 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route de Toulon sur Arroux

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Toulon sur Arroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.