22 Lotissement Bel-Air, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 106 €

de 922 € à 1 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Lotissement Bel-Air, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°20 et de 6.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Lotissement Bel-Air, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Digoin à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joséphine BAKER à 38 mètres
- Ecole élementaire Rosa Parks à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Lotissement Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Lotissement Bel-Air dans son marché local

Prix du 22 Lotissement Bel-Air par rapport à la voie

Sur Lotissement Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 22 Lotissement Bel-Air se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Lotissement Bel-Air par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement Bel-Air se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -27.71 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 71130 Gueugnon(1,046 €)

Rue Alexandre Buisson, 71130 Gueugnon(897 €)

Rue Bel Air, 71130 Gueugnon(1,011 €)

Rue des Sources, 71130 Gueugnon(945 €)

Biens en vente à proximité du 22 Lotissement Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 22 Lotissement Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.