2 Chemin des Raux, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 841 € à 1 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Raux, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Chemin des Raux, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1379 mètres
- Collège Jorge Semprun à 1379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Raux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Raux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Raux dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Raux par rapport à la voie

Sur Chemin des Raux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Chemin des Raux se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Raux par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Raux se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -11.69 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chapelle au Mans, 71130 Gueugnon(1,419 €)

l'Étang du Chat, 71130 Gueugnon(1,349 €)

Route de Bourbon-lancy, 71130 Gueugnon(1,173 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Raux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Raux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.