8 Chemin des Couches, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 716 € à 1 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Couches, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Chemin des Couches, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guide à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joséphine BAKER à 712 mètres
- Ecole élementaire Rosa Parks à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Couches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Couches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Couches dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Couches par rapport à la voie

Sur Chemin des Couches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 8 Chemin des Couches se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Couches par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Couches se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -27.17 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruyères, 71130 Gueugnon(1,036 €)

Rue des Sources, 71130 Gueugnon(943 €)

Route de Chassy, 71130 Gueugnon(1,063 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Couches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Couches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.