3 Chemin de Thou, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 729 € à 1 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Thou, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°8 et de 16.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Chemin de Thou, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guide à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Thou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Thou dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Thou par rapport à la voie

Sur Chemin de Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 3 Chemin de Thou se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Thou par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Thou se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -27.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulon sur Arroux, 71130 Gueugnon(925 €)

Rue de Thou, 71130 Gueugnon(1,306 €)

Rue John Kennedy, 71130 Gueugnon(1,044 €)

Route de Toulon, 71130 Gueugnon(914 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Thou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Thou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.