2 Chemin de l’Etang du Chat, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Etang du Chat, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 2 Chemin de l’Etang du Chat, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1255 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Etang du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Etang du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Etang du Chat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Etang du Chat par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Chemin de l’Etang du Chat se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Etang du Chat par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Etang du Chat se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -4.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l’Etang du Chat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l’Etang du Chat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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