3 Avenue Eugene Gentil, 71100 Chalon-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 241 € à 1 938 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Eugene Gentil, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Avenue Eugene Gentil, 71100 Chalon-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Fontaine aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 576 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 685 mètres
- Ecole primaire Clairs logis à 392 mètres

Ventes au 3 Avenue Eugene Gentil

Une vente a été recensée au 3 Avenue Eugene Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2021

139 300 €(1 314 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

3 Avenue Eugene Gentil, 71100 Chalon-sur-Saône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Eugene Gentil dans son marché local

Prix du 3 Avenue Eugene Gentil par rapport à la voie

Sur Avenue Eugene Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Avenue Eugene Gentil se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Eugene Gentil par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire

À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Eugene Gentil se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 2.74 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Allais, 71100 Chalon-sur-Saône(1,824 €)

Rue Andre de Chenier, 71100 Chalon-sur-Saône(1,691 €)

Rue Isaac Newton, 71100 Chalon-sur-Saône(1,702 €)

impasse de la fontaine au loup, 71100 Chalon-sur-Saône(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Eugene Gentil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Eugene Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.