Prix immobilier à Chalon-sur-Saône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 769 € à 4 790 €

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 926 € à 3 068 €

Pour estimer un bien à Chalon-sur-Saône (71100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chalon-sur-Saône à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Chalon-sur-Saône

Le prix moyen des appartements Chalon-sur-Saône est 1.93 % au-dessus de celui de Saône-et-Loire.

Tandis que le prix moyen des maisons Chalon-sur-Saône est 16.46 % au-dessus de celui de Saône-et-Loire.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Chalon-sur-Saône

Prix au m² des rues à proximité

Champforgeuil 71530(1,090 €)

Châtenoy-en-Bresse 71380(2,550 €)

Châtenoy-le-Royal 71880(1,529 €)

Crissey 71530(1,020 €)

Contexte résidentiel de Chalon-sur-Saône

Population et parc immobilier

Chalon-sur-Saône compte habitants en 2022, avec 39.74 % de propriétaires et 89.56 % de locataires. Elle totalise environ 27910 logements, dont 24600 résidences principales composées majoritairement d'appartements (85.42 %) contre 12.37 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.15 %), de deux pièces (17.44 %) , de trois pièces (32.18 %), de quatre pièces (25.26 %) et de cinq pièces et plus à (16.97 %). Près de 83.6 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.46 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 35 médecins généralistes et 45 dentistes.
Il réunit aussi 29 écoles, 5 collèges et 9 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Chalon-sur-Saône 71100

Les biens actuellement en vente autour du Chalon-sur-Saône 71100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.