2 Rue du Grapillon, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 872 € à 2 148 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Grapillon, 69210 Saint-Germain-Nuelles, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°22 et de 1.31 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Grapillon, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 285 mètres

Ventes au 2 Rue du Grapillon

Une vente a été recensée au 2 Rue du Grapillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

238 000 €(2 311 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

2 Rue du Grapillon, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grapillon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grapillon par rapport à la voie

Sur Rue du Grapillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue du Grapillon se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grapillon par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône

À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grapillon se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et -46.19 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,380 €)

Route de l’Arbresle, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,578 €)

Chemin de la Cabassy, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,004 €)

Place de la Liberte, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grapillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grapillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.