52 Rue du Grapillon, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue du Grapillon, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Grapillon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Grapillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Grapillon dans son marché local
Prix du 52 Rue du Grapillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grapillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 52 Rue du Grapillon se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Grapillon par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône
À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Grapillon se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et -45.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue du Grapillon
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Grapillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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