9 Chemin du Rochut, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 458 € à 3 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Chemin du Rochut, 69210 Saint-Germain-Nuelles, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°21 et de 0.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 Chemin du Rochut, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de chemin dite du Mont à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 670 mètres

Ventes au 9 Chemin du Rochut

Une vente a été recensée au 9 Chemin du Rochut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2020

452 500 €(3 232 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•140 m²

9 Chemin du Rochut, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Rochut dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Rochut par rapport à la voie

Sur Chemin du Rochut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 9 Chemin du Rochut se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Rochut par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône

À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Rochut se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et -22.93 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,803 €)

Impasse du Baroton, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,798 €)

lavandieres, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,762 €)

Chemin du Mont, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Rochut

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Rochut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.