21 Chemin du Rochut, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 3 063 € à 3 174 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Chemin du Rochut, 69210 Saint-Germain-Nuelles, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°9 et de 10.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Chemin du Rochut, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1460 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de chemin dite du Mont à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 662 mètres

Ventes au 21 Chemin du Rochut

Les 2 ventes au 21 Chemin du Rochut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

573 900 €(3 826 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

21 Chemin du Rochut, 69210 Saint-Germain-Nuelles

16 octobre 2020

436 520 €(3 031 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•144 m²

21 Chemin du Rochut, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin du Rochut dans son marché local

Prix du 21 Chemin du Rochut par rapport à la voie

Sur Chemin du Rochut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 21 Chemin du Rochut se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du Rochut par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône

À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Rochut se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et -14.15 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,803 €)

Impasse du Baroton, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,798 €)

lavandieres, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,762 €)

Chemin du Mont, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin du Rochut

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Rochut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.