45 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Guilloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 474 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 393 mètres
Ventes au 45 Rue Guilloux
Les 4 ventes au 45 Rue Guilloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guilloux dans son marché local
Prix du 45 Rue Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 45 Rue Guilloux se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guilloux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Guilloux se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 16.5 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Guilloux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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