34 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 426 € à 3 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.

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À propos du 34 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Guilloux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 125 logements - 3851 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 479 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 289 mètres
- Ecole élémentaire Guilloux à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Guilloux

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Guilloux dans son marché local

Prix du 34 Rue Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 34 Rue Guilloux se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Guilloux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Guilloux se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 13.53 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Le Pin, 69230 Saint-Genis-Laval(3,341 €)

Allée de la Pêche Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval(3,287 €)

Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval(4,364 €)

Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.