20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 544 €
de 1 933 € à 3 162 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°18 et de 17.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Guilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 84 parkings - 2792 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guilloux à 190 mètres
  • - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Giono à 553 mètres
  • - Ecole maternelle Guilloux à 86 mètres
  • - Ecole élémentaire Guilloux à 86 mètres

Ventes au 20 Rue Guilloux

Les 20 ventes au 20 Rue Guilloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024
168 000 €(2 082 €/m²)
Appart.•3 p•80.7 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
31 mai 2024
277 800 €(3 097 €/m²)
Appart.•4 p•89.7 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
20 septembre 2023
237 700 €(2 952 €/m²)
Appart.•3 p•80.52 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
30 mai 2023
260 900 €(2 961 €/m²)
Appart.•4 p•88.12 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
6 septembre 2022
258 000 €(2 876 €/m²)
Appart.•4 p•89.7 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
5 avril 2022
200 000 €(2 464 €/m²)
Appart.•3 p•81.16 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
21 janvier 2022
413 800 €(3 465 €/m²)
Appart.•6 p•119.43 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
20 septembre 2021
275 000 €(3 046 €/m²)
Appart.•4 p•90.28 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
16 septembre 2021
235 000 €(2 928 €/m²)
Appart.•3 p•80.27 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
8 juin 2021
289 530 €(2 895 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
26 février 2021
227 000 €(2 795 €/m²)
Appart.•3 p•81.21 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
8 septembre 2020
230 000 €(2 473 €/m²)
Appart.•4 p•93.02 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
18 mai 2020
261 215 €(2 964 €/m²)
Appart.•4 p•88.13 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
31 mars 2020
194 830 €(2 424 €/m²)
Appart.•3 p•80.38 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
10 mars 2020
157 500 €(1 951 €/m²)
Appart.•3 p•80.71 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
24 janvier 2020
195 000 €(2 107 €/m²)
Appart.•4 p•92.53 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
15 novembre 2019
164 000 €(1 877 €/m²)
Appart.•4 p•87.39 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
4 octobre 2019
190 000 €(2 189 €/m²)
Appart.•4 p•86.79 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
30 septembre 2019
232 950 €(2 343 €/m²)
Appart.•5 p•99.41 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
1 juillet 2019
208 400 €(2 214 €/m²)
Appart.•4 p•94.13 m²
20 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Guilloux dans son marché local

Prix du 20 Rue Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 20 Rue Guilloux se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Guilloux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guilloux se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 33.16 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Rue Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Local commercial 935.57 m2 (divisible en 2 lots de 450 m2 env.) St Genis Laval (Limite Chaponost/Brignais)

935.57 m²

1 650 000 €

St genis laval, 69230

Duplex avec jardin à St GENIS LAVAL

82 m²

349 000 €

St genis laval, 69230

Maison de 160 m2 avec bureaux et locaux de stockage attenants de 110 m2 à Saint-Genis-Laval

300 m²

380 000 €

St genis laval, 69230

Superbe T3 avec Terrasse de 40m2 - Belles prestation

54.5 m²

295 000 €

St genis laval, 69230

Propriété d’exception dans un écrin de verdure à Saint-Genis-Laval

385 m²

1 690 000 €

St genis laval, 69230

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