18 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 234 € à 3 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°16 et de 5.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 18 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Guilloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 5456 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux à 233 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 553 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 37 mètres
- Ecole élémentaire Guilloux à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Guilloux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Guilloux dans son marché local

Prix du 18 Rue Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 18 Rue Guilloux se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Guilloux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Guilloux se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 29.24 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Le Pin, 69230 Saint-Genis-Laval(3,341 €)

Allée de la Pêche Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval(3,287 €)

Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval(4,364 €)

Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.