2 Rue Emile Dorel, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile Dorel, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Centre à 216 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 659 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 12 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Dorel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Dorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Dorel dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Dorel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dorel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Rue Emile Dorel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Dorel par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Dorel se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et -7.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Dorel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Dorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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