7 Rue Emile Dorel, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 980 € à 4 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Emile Dorel, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 7 Rue Emile Dorel, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Chapuis à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Genis Centre à 197 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 646 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1061 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 971 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 49 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Dorel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Dorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emile Dorel dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Dorel par rapport à la voie

Sur Rue Emile Dorel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 7 Rue Emile Dorel se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Dorel par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Dorel se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et -7.62 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval(3,487 €)

Rue Joseph Bergier, 69230 Saint-Genis-Laval(3,357 €)

Rue Froide, 69230 Saint-Genis-Laval(3,175 €)

Rue Jean Biez, 69230 Saint-Genis-Laval(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Dorel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Dorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.