2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 304 €
de 2 704 € à 3 882 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°12 et de 4.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 59 parkings - 1719 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Beauregard à 455 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 189 mètres
  • - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1354 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Giono à 596 mètres
  • - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 921 mètres
  • - Lycée général et technologique René Descartes à 687 mètres
  • - Ecole maternelle Bergier Mouton à 507 mètres
  • - Ecole élémentaire Albert Mouton à 390 mètres

Ventes au 2 Route de Vourles

Les 11 ventes au 2 Route de Vourles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2024
245 000 €(3 477 €/m²)
Appart.•3 p•70.46 m²
2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
2 juillet 2024
245 000 €(3 451 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
16 juin 2023
301 750 €(3 743 €/m²)
Appart.•3 p•80.61 m²
2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
13 juillet 2022
390 000 €(4 015 €/m²)
Appart.•5 p•97.14 m²
2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
1 avril 2022
350 350 €(4 317 €/m²)
Appart.•4 p•81.16 m²
2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
29 avril 2021
234 000 €(2 884 €/m²)
Appart.•4 p•81.14 m²
2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
5 janvier 2021
288 700 €(3 569 €/m²)
Appart.•4 p•80.89 m²
2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
8 décembre 2020
273 500 €(3 396 €/m²)
Appart.•3 p•80.53 m²
2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
17 juillet 2020
246 850 €(3 497 €/m²)
Appart.•3 p•70.59 m²
2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
16 juillet 2019
230 000 €(2 848 €/m²)
Appart.•3 p•80.77 m²
2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
15 juillet 2019
290 000 €(2 920 €/m²)
Appart.•5 p•99.33 m²
2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Vourles dans son marché local

Prix du 2 Route de Vourles par rapport à la voie

Sur Route de Vourles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 2 Route de Vourles se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Vourles par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Vourles se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 13.19 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Route de Vourles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Vourles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Superbe T3 avec Terrasse de 40m2 - Belles prestation

54.5 m²

295 000 €

St genis laval, 69230

Demeure de Maître du XVIIIe 449 m2 Carrez Parc arboré de 2506 m2 Centre de Saint-Genis-Laval

450 m²

1 450 000 €

St genis laval, 69230

Maison de 160 m2 avec bureaux et locaux de stockage attenants de 110 m2 à Saint-Genis-Laval

300 m²

380 000 €

St genis laval, 69230

Appartement T3 avec terrasse et verdure au cœur de Saint-Genis-Laval Résidence Harmonie Nature de 2016

59.65 m²

280 000 €

St genis laval, 69230

Hôtel/Bar/restaurant emplacement numéro 1

390 m²

1 080 000 €

Saint-Genis-Laval, 69230

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