12 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
8 niveaux - 91 logements - 120 parkings - 1690 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 128 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 628 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 905 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 651 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 452 mètres
Ventes au 12 Route de Vourles
Les 16 ventes au 12 Route de Vourles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vourles dans son marché local
Prix du 12 Route de Vourles par rapport à la voie
Sur Route de Vourles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 12 Route de Vourles se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vourles par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Vourles se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 11.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de Vourles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Vourles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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