2 Rue Masaryk, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Gare d'Eau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 8 locaux - 71 parkings - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1086 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 593 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1086 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 104 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 100 mètres
Ventes au 2 Rue Masaryk
Les 5 ventes au 2 Rue Masaryk constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Masaryk dans son marché local
Prix du 2 Rue Masaryk par rapport à la voie
Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 2 Rue Masaryk se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Masaryk se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 15.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Masaryk
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Masaryk
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