13 b Rue du Béal, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 760 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 213 €

de 6 548 € à 7 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 b Rue du Béal, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 a et de 0.62 % à celui du n°15.

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À propos du 13 b Rue du Béal, 69009 Lyon 9e

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Gorge de Loup à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 852 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 463 mètres
- Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 655 mètres
- Ecole maternelle Maurice Carême à 88 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 763 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue du Béal

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Rue du Béal dans son marché local

Prix du 13 b Rue du Béal par rapport à la voie

Sur Rue du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 13 b Rue du Béal se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue du Béal par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue du Béal se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 19.34 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platriers, 69009 Lyon 9e(3,221 €)

Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e(4,271 €)

Impasse Bellefontaine, 69009 Lyon 9e(3,025 €)

Rue de Montribloud, 69009 Lyon 9e(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Rue du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.