9 Rue Cottin, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Cottin, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 1 local - 56 parkings - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 363 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 363 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 130 mètres
Ventes au 9 Rue Cottin
Les 3 ventes au 9 Rue Cottin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cottin dans son marché local
Prix du 9 Rue Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 9 Rue Cottin se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cottin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cottin se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 5.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Cottin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cottin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Cottin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
VALETYS
lyon 69006
1 annonces en vente chez Flatway
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