11 Rue Cottin, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 172 € à 4 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Cottin, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Cottin, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 1 local - 56 parkings - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hangar du Premier-Film à 333 mètres

Transport en commun :

- Lyon Gorge de Loup à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 334 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 285 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 334 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 129 mètres
- Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Cottin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Cottin dans son marché local

Prix du 11 Rue Cottin par rapport à la voie

Sur Rue Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 11 Rue Cottin se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cottin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cottin se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 6.04 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nouvelles Maisons, 69009 Lyon 9e(4,202 €)

Rue Saint Pierre de Vaise, 69009 Lyon 9e(4,278 €)

Rue du Chapeau Rouge, 69009 Lyon 9e(4,164 €)

Boulevard Antoine de Saint-Exupéry, 69009 Lyon 9e(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Cottin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cottin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.