29 Rue Villon, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 190 €

de 3 609 € à 6 138 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 29 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 552 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 189 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 552 mètres
- Lycée professionnel du 1er Film à 199 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 154 mètres
- Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 189 mètres

Ventes au 29 Rue Villon

Une vente a été recensée au 29 Rue Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2020

225 000 €(5 357 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

29 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Villon dans son marché local

Prix du 29 Rue Villon par rapport à la voie

Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 29 Rue Villon se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Villon se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 36.36 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chevailler, 69008 Lyon 8e(3,785 €)

Impasse de la Baudette, 69008 Lyon 8e(3,147 €)

Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e(3,823 €)

Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Villon

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.