22 Rue Villon, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 224 €

de 4 630 € à 5 841 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 875 €

de 3 113 € à 5 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°29 et de 1.97 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Villon, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 354 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 536 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 173 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- Lycée professionnel du 1er Film à 209 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 170 mètres
- Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Villon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Villon dans son marché local

Prix du 22 Rue Villon par rapport à la voie

Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 22 Rue Villon se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Villon se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 37.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chevailler, 69008 Lyon 8e(3,785 €)

Impasse de la Baudette, 69008 Lyon 8e(3,147 €)

Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e(3,823 €)

Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Villon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.