34 Rue Thénard, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 592 € à 3 245 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pinel Santy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 852 mètres
- Collège Victor Grignard à 209 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 255 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 292 mètres

Ventes au 34 Rue Thénard

Une vente a été recensée au 34 Rue Thénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2019

490 000 €(3 234 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•151.52 m²

34 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Thénard dans son marché local

Prix du 34 Rue Thénard par rapport à la voie

Sur Rue Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 34 Rue Thénard se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Thénard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Thénard se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 19.44 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(3,229 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,071 €)

Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon 8e(3,564 €)

Avenue Pierre Millon, 69008 Lyon 8e(4,263 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Thénard

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.