29 Rue Thénard, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 598 € à 4 347 €

Indice de confiance

3/5

Le 29 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°28 et de 14.6 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 29 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pinel Santy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 834 mètres
- Collège Victor Grignard à 181 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 271 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 306 mètres

Ventes au 29 Rue Thénard

Les 2 ventes au 29 Rue Thénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

180 000 €(3 225 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.81 m²

29 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e

2 septembre 2022

191 800 €(3 392 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.55 m²

29 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Thénard dans son marché local

Prix du 29 Rue Thénard par rapport à la voie

Sur Rue Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 29 Rue Thénard se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Thénard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Thénard se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 16.05 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(3,229 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,071 €)

Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon 8e(3,564 €)

Avenue Pierre Millon, 69008 Lyon 8e(4,263 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Thénard

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.