45 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 019 € à 3 043 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 369 € à 4 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°47 et de 7.59 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Général André.
1 niveau - 266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 116 mètres
- Collège Henri Longchambon à 116 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 1150 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Stéphane Coignet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Stéphane Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Stéphane Coignet dans son marché local

Prix du 45 Rue Stéphane Coignet par rapport à la voie

Sur Rue Stéphane Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 45 Rue Stéphane Coignet se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Stéphane Coignet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Stéphane Coignet se situe 39.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 35.68 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 69008 Lyon 8e(3,392 €)

Place Général André, 69008 Lyon 8e(2,814 €)

Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon 8e(3,038 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,069 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Stéphane Coignet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Stéphane Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18.67 m²

68 920 €

Lyon, 69008