41 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Général André à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 20 logements - 43 locaux - 423 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 102 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 102 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 306 mètres
Ventes au 41 Rue Stéphane Coignet
Les 4 ventes au 41 Rue Stéphane Coignet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Stéphane Coignet dans son marché local
Prix du 41 Rue Stéphane Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 41 Rue Stéphane Coignet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Stéphane Coignet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Stéphane Coignet se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 30.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Stéphane Coignet
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Stéphane Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Stéphane Coignet
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