42 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 224 € à 5 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°44 et de 12.03 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
10 niveaux - 176 logements - 2385 m² au sol - orientation est-ouest - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1054 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 133 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 737 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 681 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 270 mètres
- Ecole élémentaire privée La Fourmi à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Professeur Morat

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Professeur Morat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Professeur Morat dans son marché local

Prix du 42 Rue Professeur Morat par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Morat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 42 Rue Professeur Morat se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Professeur Morat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Professeur Morat se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 2.39 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(3,842 €)

Rue Pierre Verger, 69008 Lyon 8e(3,481 €)

Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e(3,951 €)

Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e(4,598 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Professeur Morat

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Professeur Morat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.