1 Rue Longefer, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 3 052 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Longefer, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 24.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Longefer, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 195 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 443 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 276 mètres
- Ecole élémentaire privée La Fourmi à 195 mètres

Ventes au 1 Rue Longefer

Les 0 ventes au 1 Rue Longefer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Longefer dans son marché local

Prix du 1 Rue Longefer par rapport à la voie

Sur Rue Longefer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 1 Rue Longefer se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Longefer par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Longefer se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 8.62 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e(4,604 €)

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(3,852 €)

Rue des Maçons, 69008 Lyon 8e(4,427 €)

Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon 8e(4,010 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Longefer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Longefer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.