8 Rue Longefer, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Longefer, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 203 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 600 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 464 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 274 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 203 mètres
Ventes au 8 Rue Longefer
Les 5 ventes au 8 Rue Longefer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Longefer dans son marché local
Prix du 8 Rue Longefer par rapport à la voie
Sur Rue Longefer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 8 Rue Longefer se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Longefer par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Longefer se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 21.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Longefer
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Longefer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Longefer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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