24 Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 562 €

de 4 231 € à 6 395 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°22 et de 4.6 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 193 locaux.

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À propos du 24 Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 82 logements - 193 locaux - 951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 421 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 112 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 421 mètres
- Lycée professionnel du 1er Film à 290 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 329 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 98 mètres

Ventes au 24 Rue Edouard Rochet

Une vente a été recensée au 24 Rue Edouard Rochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

452 780 €(4 208 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.6 m²

24 Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Edouard Rochet dans son marché local

Prix du 24 Rue Edouard Rochet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Rochet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 24 Rue Edouard Rochet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Edouard Rochet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Edouard Rochet se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 19.86 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuiliers, 69008 Lyon 8e(5,103 €)

Rue Saint Hippolyte, 69008 Lyon 8e(4,763 €)

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Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e(4,476 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Edouard Rochet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Edouard Rochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.