22 Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 82 logements - 193 locaux - 951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 413 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 106 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 413 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 298 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 90 mètres
Ventes au 22 Rue Edouard Rochet
Les 3 ventes au 22 Rue Edouard Rochet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Rochet dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Rochet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Rochet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 22 Rue Edouard Rochet se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Rochet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edouard Rochet se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 31.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Edouard Rochet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Edouard Rochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Edouard Rochet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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