2 Rue Charpentier, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 384 € à 4 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charpentier, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 et de 4.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Charpentier, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grand Trou.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 1158 mètres
- Lycée général et technologique privé La Xavière à 748 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 329 mètres
- Ecole élémentaire Philibert Delorme à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charpentier dans son marché local

Prix du 2 Rue Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue Charpentier se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charpentier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charpentier se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -8.83 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e(4,740 €)

Rue du Presbytère, 69008 Lyon 8e(3,304 €)

Route de Vienne, 69008 Lyon 8e(3,893 €)

Rue Chantal Sandrin, 69008 Lyon 8e(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.