3 Rue Charpentier, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 840 € à 4 155 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 377 € à 4 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charpentier, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°8.

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À propos du 3 Rue Charpentier, 69008 Lyon 8e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 1138 mètres
- Lycée général et technologique privé La Xavière à 746 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 308 mètres
- Ecole élémentaire Philibert Delorme à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charpentier dans son marché local

Prix du 3 Rue Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 3 Rue Charpentier se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charpentier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charpentier se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 10.38 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e(3,892 €)

Rue du Presbytère, 69008 Lyon 8e(3,232 €)

Route de Vienne, 69008 Lyon 8e(3,593 €)

Rue Chantal Sandrin, 69008 Lyon 8e(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.