11 Rue Berchet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 431 € à 4 447 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 357 €

de 3 779 € à 7 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Berchet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°13 et de 3.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Rue Berchet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1027 mètres
- Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 318 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 876 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 152 mètres
- Ecole maternelle Combe Blanche à 324 mètres
- Ecole primaire Simone Signoret à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Berchet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Berchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Berchet dans son marché local

Prix du 11 Rue Berchet par rapport à la voie

Sur Rue Berchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 11 Rue Berchet se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Berchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Berchet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 7.07 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e(4,661 €)

Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e(4,654 €)

Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e(4,226 €)

Rue Antoine Lumière, 69008 Lyon 8e(5,125 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Berchet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Berchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.