17 Rue Berchet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 445 € à 4 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Berchet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue Berchet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 1056 mètres
- Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 340 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 898 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 107 mètres
- Ecole maternelle Combe Blanche à 284 mètres
- Ecole primaire Simone Signoret à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Berchet

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Berchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Berchet dans son marché local

Prix du 17 Rue Berchet par rapport à la voie

Sur Rue Berchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 17 Rue Berchet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Berchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Berchet se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 11.04 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e(4,661 €)

Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e(4,654 €)

Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e(4,226 €)

Rue Antoine Lumière, 69008 Lyon 8e(5,125 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Berchet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Berchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.