5 Rue Passet, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 708 €

de 4 015 € à 5 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Passet, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 7 locaux.

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À propos du 5 Rue Passet, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 7 locaux - 21 parkings - 1084 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 439 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 536 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 407 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 271 mètres
- Ecole maternelle Cavenne à 250 mètres
- Ecole élémentaire Cavenne à 260 mètres

Ventes au 5 Rue Passet

Une vente a été recensée au 5 Rue Passet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

335 000 €(5 229 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.06 m²

5 Rue Passet, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Passet dans son marché local

Prix du 5 Rue Passet par rapport à la voie

Sur Rue Passet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 5 Rue Passet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Passet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Passet se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 23.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Raspail, 69007 Lyon 7e(5,186 €)

Rue d'Aguesseau, 69007 Lyon 7e(4,851 €)

Rue Béchevelin, 69007 Lyon 7e(4,696 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,617 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Passet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Passet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.